דיני מקרקעין מסדירים סוגיות שונות הנוגעות לזכויות שימוש בקרקע, בעלות, שכירות, מיסוי מקרקעין, טאבו, מגרשים ועוד. טרם ביצוע רכישת נכס או ביצוע עסקת נדל"ן חשוב להיות מלווים בעורך דין מקרקעין מומחה בתחום המקרקעין אשר ילווה את עסקת המקרקעין תוך התייחסות למלוא השיקולים העומדים על הפרק כגון צרכי הלקוח, מיסוי, כדאיות כלכלית, שיקולים מסחריים ואתגרים משפטיים. משרדנו מעניק מענה משפטי מקיף בכל הקשור לדיני מקרקעין בין היתר על מכירת ורכישת דירות, משרדים, קרקעות לבניה, קרקע להשקעה, דירות ונכסים מסחריים להשכרה, פינוי בינוי ועוד. תפקידו של עורך הדין לדיני מקרקעין שלכם הוא לייצג אך ורק את האינטרס שלכם.
דיני מקרקעין מהם?
כל אחד מאיתנו צפוי להיות מעורב בעסקת מקרקעין, עסקאות מסוג זה הן מורכבות ובעלות משמעות רבה עבורינו בין אם מדובר ברכישה או מכירת דירה, שכירות, קניית דירה מקבלן, הסכמי שכירות, תמ"א 38, זיכרון דברים, פינוי בינוי, ייצוג קבלנים, בתים משותפים, קבוצת רכישה וכל הקשור לנכסי נדל"ן. דיני מקרקעין מוסדרים בחוק המקרקעין, התשכ”ט-1969 והם נועדו להסדיר סוגיות שונות הנוגעות לזכויות שימוש בקרקע, בעלות, שכירות, מיסוי מקרקעין, טאבו, מגרשים ועוד. בכל אחד מהליכים אלו מומלצת נוכחות של עורך דין מקרקעין מנוסה ומקצועי כדי שילווה אתכם לאורך ההליך וידאג לפתור את הבעיות שצצות על הדרך וימזער ניגודי אינטרסים.
חשיבות עו"ד בעסקאות מקרקעין
עסקאות מקרקעין כוללים קשת רחבה של סוגיות והליכים מורכבים ולעיתים קרובות אנשים מחליטים לבצע עסקאות בתחום המקרקעין ללא עזרה של עורך דין העוסק בתחום מתוך אמונה שאין צורך בייעוץ מקצועי על מנת לבצע עסקאות סטנדרטיות המקובלות בשוק המקרקעין. אבל ברוב המקרים תפיסה זאת היא מוטעית ומובילה לעסקאות שמנוהלות בצורה כושלת והיו יכולות להסתיים בצורה טובה הרבה יותר לו רק היה מעורב עו"ד מקרקעין המתמחה בתחום דיני דיני מקרקעין.
תפקידיו של עו"ד לדיני מקרקעין
ליווי מקצועי, הכוונה ומתן תמיכה לאורך הליך עסקת מקרקעין אלו הם תפקידיו העיקריים של עו"ד לדיני מקרקעין. עו"ד דין מקרקעין מנוסה יעזור לכם להתמודד עם מגוון אתגרים להם אתם עומדים להיתקל בהליך מורכב זה. החל משלב חיבור חוזים ומסמכים שמותאמים ומגנים על הצרכים שלכם ועד לייצוג משפטי בסוגיות מקרקעין. במשרדנו אנו מעניקים מגוון שירותים וליווי משפטי בתחום המקרקעין: עסקאות רכישה ומכירה של דירות יד שניה ושל דירות קבלן, ליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, קבוצות רכישה, קרקעות להפשרה, מכירת דירה שנתקבלה בירושה, שכירות, רישום בית משותף , ייצוג בבתי משפט בתחום המקרקעין, חישוב המס בעסקאות מקרקעין ועוד. אז לפני שמבצעים את אחת העסקאות היותר חשובות בחיים בואו לוודא שהאינטרסים שלכם מוגנים על לעורך דין מקרקעין מומחה, מיומן, בעל ידע וניסיון.
